Il rifacimento della pavimentazione di aree residenziali più piccole, come i cortili, può costare circa 800 euro. Tuttavia, progetti più grandi, come le vaste terrazze delle piscine, possono costare migliaia di euro. Il rifacimento del calcestruzzo è un metodo popolare per ringiovanire le superfici di cemento vecchie e usurate, dando loro un aspetto fresco e accattivante, quindi se stai cercando di aumentare l’attrattiva del tuo marciapiede, questo metodo può essere ottimo da considerare.
In questo articolo esploreremo i prezzi dei progetti di rifacimento della pavimentazione in calcestruzzo nel 2024 e ti forniremo preziosi spunti per aiutarti a pianificare saggiamente il tuo budget.
Ripartizione dei costi di rifacimento del calcestruzzo:
Quando si calcola il costo del rifacimento del calcestruzzo, ci sono diversi fattori importanti da tenere in considerazione, tra cui l’entità del calcestruzzo e i costi della manodopera. Comprendendo dove andranno i tuoi soldi, puoi avere un quadro più chiaro di cosa aspettarti prima di iniziare…
● Area in fase di riasfaltatura
L’area specifica che desideri riemergere è un fattore importante nel determinare il costo complessivo del progetto. Aree diverse, come vialetti, cortili, marciapiedi o bordi piscina, variano in dimensioni e complessità, che dovresti considerare nel calcolo dei costi complessivi. Superfici più grandi, come lunghi vialetti, richiederanno naturalmente più materiali e manodopera, aumentandone il prezzo. Anche i cortili o i ponti della piscina con attrezzature per aggirare possono essere complessi e gradini e scale in cemento possono rappresentare sfide durante il rifacimento della pavimentazione a causa delle loro superfici verticali e della necessità di garantire resistenza allo scivolamento e integrità strutturale.
● Lavoro
Preparare adeguatamente la superficie, applicare i materiali di rivestimento e garantire una finitura di alta qualità, richiede l’intervento di un professionista esperto. La complessità e le dimensioni del progetto influiranno sulla quantità di manodopera necessaria e, di conseguenza, sul costo complessivo. Anche fattori come l’accessibilità dell’area, la necessità di riparazioni e le finiture decorative desiderate possono influenzare le esigenze di manodopera. Contatta circa cinque professionisti locali nella tua zona per avere una buona idea del costo medio della manodopera vicino a te.
● Materiali
I materiali utilizzati nel rifacimento del calcestruzzo possono variare in termini di costi. I prodotti di rifacimento di base, come il microtopping e i rivestimenti di rifacimento acrilici, sono generalmente più convenienti, mentre le sovrapposizioni di cemento specializzate, le finiture decorative o le opzioni di cemento stampato possono essere più costose. È importante notare che materiali di qualità superiore, come rivestimenti in poliurea o prodotti speciali, possono avere un prezzo più elevato, ma possono offrire vantaggi come maggiore durata, migliore estetica e valore a lungo termine, il che può farti risparmiare denaro. Quando pianifichi il tuo progetto, discuti le opzioni dei materiali disponibili con il tuo appaltatore, considerando l’aspetto e il budget desiderati.
Costo del rifacimento del calcestruzzo per tipo:
Il tipo di rivestimento in calcestruzzo scelto influenza il costo. Esploriamo alcune delle opzioni più comuni..
● Calcestruzzo di base (colore a macchia singola):
Il semplice rifacimento del calcestruzzo con un unico colore di macchia costa in genere tra i 3 e i 5 euro per metro quadrato . Questa opzione fornisce un modo semplice ma efficace per rinnovare le superfici in cemento senza pagare per elaborati elementi decorativi.
● Calcestruzzo decorativo (colori multipli, tagli con sega, lucidatura, ecc.):
Se si opta per il rifacimento decorativo del calcestruzzo, inclusi più colori, tagli con sega o tecniche di lucidatura, il costo può variare dai 7 ai 12 euro per metro quadrato. Il design intricato e le opzioni di personalizzazione contribuiscono alla fascia di prezzo più alta.
● Calcestruzzo stampato (incastri, stencil, resina epossidica, ecc.):
Per coloro che cercano un rivestimento in cemento stampato, che prevede l’uso di inserti, stampini, rivestimenti epossidici o altri elementi decorativi, questa opzione offre un’ampia gamma di possibilità di progettazione. Ma ha anche un prezzo più alto a causa della maggiore complessità e dei materiali coinvolti. Il costo del rivestimento in cemento stampato può variare dagli 8 ai 28 euro per metro quadrato.
Costo del rifacimento del calcestruzzo per progetto:
Il costo del rifacimento del calcestruzzo può variare a seconda del tipo di progetto specifico. Ad esempio, rifare la pavimentazione di un patio in cemento è un progetto diverso rispetto alla realizzazione di un rivestimento in cemento per un vialetto. Ecco una panoramica dei progetti comuni e dei relativi costi stimati..
● Marciapiede:
Non solo è brutto avere una crepa o un’area irregolare sul marciapiede, ma può anche comportare un serio rischio di lesioni. A seconda delle dimensioni dell’area, il rifacimento del marciapiede costa generalmente dai 4 ai 7 euro per metro quadrato .
● Vialetto:
Quanto costa rifare il manto stradale? Può variare dai 3 ai 7 metri per metro quadrato . Nelle case tipiche, un vialetto per due auto è di circa 600 metri quadrati, con un prezzo medio compreso tra i 1.800 e i 4.200 euro . Il costo per rifare un vialetto di cemento è più economico del costo di costruzione di un nuovo vialetto , ma ti consigliamo di valutare i vantaggi del rifacimento rispetto al ricominciare da capo, soprattutto se il tuo vialetto è particolarmente vecchio o peggiorato dall’usura.
● Terrazza:
Dai piccoli e intimi cortili alle ampie aree di intrattenimento, il costo di ristrutturazione di questo spazio esterno può variare. In media, aspettatevi di investire tra i 4 e i 7 euro per metro quadrato per il rifacimento del patio , tenendo conto di fattori come le dimensioni del patio, le riparazioni necessarie e la complessità delle finiture decorative desiderate.
● Bordo piscina:
Il costo per il rifacimento della superficie di una piscina standard da 750 metri quadrati varia in genere dai 2.000 ai 5.000 euro. Se stai cercando un’opzione esteticamente più gradevole, un rivestimento decorativo potrebbe costarti tra i 5.000 e i 9.000 euro . E se sei interessato al rifacimento del cemento stampato, il prezzo del rifacimento del ponte della piscina potrebbe avere un prezzo compreso tra i 6.000 e i 15.000 euro .
Costo del rifacimento del calcestruzzo per metro quadrato:
Poiché la dimensione del tuo progetto è un fattore così importante nel determinare il prezzo, esaminiamo il costo medio per metro quadrato per diversi tipi di progetti di rifacimento del calcestruzzo:
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Rifacimento di base del calcestruzzo
Per il rifacimento di base del calcestruzzo senza disegni complessi o elementi decorativi, puoi aspettarti un costo medio compreso tra i 3 e i 5 euro per metro quadrato. Questo metodo include tipicamente la preparazione della superficie, l’applicazione di un materiale di rivestimento e la sigillatura.
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Rifacimento del calcestruzzo stampato o decorativo
Se stai pensando di rifare la superficie del cemento stampato o del cemento decorativo, il costo medio per metro quadrato può variare dai 7 ai 28 metri per i rifacimenti più complessi. Ecco il dettaglio del costo per metratura:
Costi aggiuntivi e considerazioni associati al rifacimento del calcestruzzo
Oltre ai costi principali, dovrebbero essere presi in considerazione i seguenti costi e fattori aggiuntivi:
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Lavaggio elettrico
Prima del rifacimento, tu o un professionista avrete spesso bisogno di lavare accuratamente la superficie del calcestruzzo per rimuovere sporco, sporcizia e rivestimenti precedenti. Puoi aspettarti di pagare tra i 150 e i 250 euro per il lavaggio elettrico di un vialetto. Tieni presente che il lavaggio intensivo prevede l’utilizzo di un potente strumento di pulizia a vapore e può essere pericoloso se non sai cosa stai facendo.
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Riparazione, sostituzione o rimozione del calcestruzzo
Se la superficie in cemento esistente presenta danni significativi o problemi strutturali, potrebbero essere necessari lavori di riparazione prima del rifacimento della superficie. I costi per la riparazione delle crepe possono variare dai 250 agli 800 euro , mentre le riparazioni generali del calcestruzzo costano in genere tra i 300 e i 3.500 euro . In alcuni casi, potrebbe essere necessario farsi carico del costo della sostituzione completa o della rimozione del calcestruzzo , il che può aumentare il costo complessivo del progetto dai 200 ai 6.000 euro , a seconda della superficie.
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Livellamento
Le superfici irregolari o inclinate potrebbero richiedere il livellamento per garantire un risultato liscio e uniforme. I costi di livellamento dipendono dall’entità del livellamento necessario, ma costeranno in media circa 900 euro . Questo lavoro viene solitamente eseguito mediante il sollevamento del fango , che livella la lastra pompando calcestruzzo fresco al di sotto fino a quando non è uniforme.
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Colorazione o sigillatura
La colorazione aggiunge bellissimi colori e profondità alla superficie del calcestruzzo. Allo stesso tempo, la sigillatura fornisce un’importante protezione contro macchie, umidità e danni causati dal sole. La colorazione di solito costa tra i 2 e i 5 euro per metro quadrato , mentre la sigillatura può variare dai 0,50 ai 2,50 euro per metro quadrato . Sebbene questi passaggi siano facoltativi, possono avere un impatto significativo sulla longevità del calcestruzzo riemerso e migliorarne l’aspetto generale.
